Omschrijving
Regent Makelaars biedt een onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aan met drie slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in het zuidelijke deel van het watersportdorp Grou. Dit leuke dorp met diverse restaurants en een actief centrum biedt alle basisvoorzieningen op fietsafstand van de woning. De A32 ligt om de hoek en de grotere steden zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Regent Makelaars biedt een onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aan met drie slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in het zuidelijke deel van het watersportdorp Grou. Dit leuke dorp met diverse restaurants en een actief centrum biedt alle basisvoorzieningen op fietsafstand van de woning. De A32 ligt om de hoek en de grotere steden zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn binnen vijftien autominuten te bereiken. Grote steden zoals Utrecht en Amsterdam zowaar binnen 1,5 uur te bereiken.Deze woning is gebouwd in 2002 en blinkt uit in onderdelen als de splitlevel woonkamer en een riante woonruimte met een open keuken. De woning ligt in een bestemming straat in een rustige wijk en biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de besloten tuin. De raampartijen zijn groot en zo heeft u een mooi panorama.
Indeling:
Via de hal/entree bereikt u de riante splitlevel woonkamer met centraal een grote trap en het gevoel van een enorme vide. Aan de
Linkerzijde van de woning treft u een centrale hal aan welke leidt naar de moderne badkamer, toilet, sauna en twee riante slaapkamers. Wat hier opvalt is de hoogte in de slaapkamers en de prachtige lichtinval. Aan het einde van hal bereikt u ook de inpandige geïsoleerde garage.
Extra:
- Warmteterugwin-systeem aanwezig.
- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie Nefit ketel bouwjaar 2020
- Carport aanwezig en een eigen oprit.
- Nette wijk en fietsafstand van het actieve centrum.
- Scholen liggen ook om de hoek.
- Acht zonnepanelen aanwezig(2020 geplaatst)
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze verrassende woning. Zoekt u een woning die absoluut niet standaard is, kom dan even langs. Wij leiden u graag rond.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 520.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.988,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
174 m²
Woonkameroppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
714 m²
Inhoud
728 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-07-2029
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Grouw
Sectie
A
Perceelnummer
6795
Oppervlakte
714 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.