Koningin Julianaweg 15

Omschrijving

Wat is de afwerking van deze vrijstaande villa perfect! Deze traditioneel gebouwde woning met een ruime dubbele garage ligt in het centrumgebied van Oldemarkt en ligt op een kavel van 1619 m2 eigen grond. Met een inhoud van 1026 m3 en een functionele indeling is dit ook de ideale woning voor een groot gezin. De voorzieningen van het dorp liggen om de hoek. Er zijn drie zeer ruime slaapkamers op de verdieping en een fraaie zolderkamer op de tweede verdieping. Boven de garage treft u een sauna aan, gecombineerd met een douche. Er is nog een extra garage aanwezig achter op het erf, deze biedt ruimte voor een caravan of twee auto's.

Indeling:

Via de fraai afgewerkte entree/hal met een statige trap bereikt u middels openslaande deuren de riante woonkamer en het kantoor/slaapkamer. Er is ook een separaat toilet aanwezig in de hal en een doorloop naar de leefkeuken. Deze grote ruimte beslaat de volledig breedte van de woning en is gescheiden middels prachtige schuifdeuren en heeft een rechte keukenopstelling met kookeiland. Het geheel biedt een fraai uitzicht over de voortuin. Via deze ruimte bereikt u ook de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een prachtige haardpartij met een houtkachel met warmteverdeler welke de warmte via de plafonds naar beneden voert. Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. Zo ontstaan comfortabele ruimtes.
Via de hal bereikt u ook de achtertuin. Deze ruimte fungeert ook als extra garderobe ruimte.

Verdieping:

De trap leidt naar de grote overloop welke fungeert als een centrale ruimte naar de drie royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de zuidkant is voorzien van een loggia en de slaapkamer aan de voorzijde biedt een schitterende vide en een doorgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouw kastenwand met schuifdeuren. Op de verdieping is ook een separaat toilet aanwezig en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een scheidingswand tussen de tweepersoons whirlpool en de inloopdouche. In deze douche treft u een betegeld zitje aan met verwarming en tevens heeft u hier een dubbele wastafel. Wat een comfort treft u aan in deze woning.

Tweede verdieping

Deze verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer en een diepe zolder ruimte.
Vanaf de entresol heeft u een mooi uitzicht over de slaapkamer op de eerste verdieping.

Extra:

- Hoogwaardige houtafwerking in vloeren en wanden.
- Volledig geïsoleerde woning in een perfecte staat van onderhoud.
- Energielabel A
- Quooker aanwezig.
- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie en een houtkachel.
- In de vrijstaand stenen garage is krachtstroom aanwezig evenals in de keuken.
- Diverse terrassen aanwezig en een mooie veranda.

Stijlvol wonen kan weer bij Regent Makelaars! Wij zijn u graag van dienst bij een uitgebreide bezichtiging.






















































































Wat een prachtige woning is dit! Stijlvol wonen kan weer bij Regent Makelaars.
Wij zijn u graag van dienst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.887,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 294 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 1619 m² Externe bergruimte 106 m² Inhoud 1026 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Domotica, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-08-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 C CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (598 bij 688) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldemarkt Sectie H Perceelnummer 968 Oppervlakte 1619 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties