Regent Makelaars

Zwartsstraat 13
8441 GH Heerenveen
Tel: 0513-640000
info@regentmakelaars.nl
Hoofdweg 12, 8537 SE Echten Koopsom € 235.000,- k.k.
Hoofdweg 12 in Echten 8537 SE

Omschrijving

We hebben weer een woning die uniek is in locatie en uitvalsbasis. Deze levensloopbestendige vrijstaande woning uit 1910 is landelijk gelegen, en ligt in het gebied aansluitend aan het Tjeukemeer. Het geheel is gelegen op een ruime kavel in het dorpje Echten op circa drie kilometer van de ontsluiting van de A6. Voorzieningen als een jachthaven, supermarkt en een strandje zijn op loopafstand te bereiken. Sfeervolle oude details typeren dit Gemeentelijk Monument die als renteniers woning te boek staat.

Indeling:
Via de entree aan de linker zijde van de woning komt u in de hal. Deze biedt doorgang aan zowel de dichte keuken links en de gezellige voorkamer/werkkamer rechts.
De eenvoudige keuken staat in een rechte opstelling met bovenkasten. Ook een provisiekast is in de keuken aanwezig alsook de toegang tot de kelderkast. Via de aangrenzende bijkeuken komt u in de ruime doorzon woonkamer met gaskachels. In de voorkamer is ook nog een doorgang naar de vroegere centrale entree omdat van vroeger uit hier dubbele bewoning heeft plaatsgevonden. In de bijkeuken kunt u zich ook toegang verschaffen tot de badkamer met bad, douche en wastafel en het separate toilet.

Verdieping:
Via de hal in de zij-entree komt u op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers. Daglicht komt via de 5 dakkapellen. Er is toegang via een luik naar de bergzolder.

Extra:
Prachtige ligging.
Nabij het Tjeukemeer (circa 5 minuten lopen)
Vlak naast de woning ligt een prachtig wandelpad door de landerijen richting de Commissiepôlle.
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.
Goede uitvalbasis en een levendig dorp.
Zoekt u privacy en rust in een gezellig Fries dorp, bel ons dan eens voor een bezichtiging op 0513-640000.
Regent Makelaars is u graag van dienst.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 557 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 205 m² (18.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie L Perceelnummer 432 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom