Regent Makelaars
K.R. Poststraat 87
8441 EN Heerenveen
Tel: 0513-640000
info@regentmakelaars.nl
Regentesselaan 38, 8448 VD Heerenveen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Omschrijving
Zoekt u een ruime en moderne eindwoning nabij de wandelgebieden van Oranjewoud? Deze zeer nette woning met drie slaapkamers op detail netjes en onderhoudsarm. De woning ligt op fietsafstand van de voorzieningen van het centrum van Heerenveen. Fraaie details als de rode baksteen en het brede dak overstek geven de woning een mooie uitstraling. De woning is voorzien van fraaie zwarte kleurschakeringen in de keukenruimte en zomers loopt u eenvoudig door de achterdeur de zonnige achtertuin in. Skoatterwald is een wijk met veel groen en ligt tegen het bosgebied van Oranjewoud aan. Uitvalwegen naar de A32, de A6 en A7 zijn in de nabijheid te vinden.
Indeling:
Via de entree bereikt u de ruime hal met de trap naar de verdieping. Ook vindt u hier het toilet en de garderoberuimte.
De hal leidt naar de ruime L-vormige kamer met een open keuken. De keukenopstelling is zeer compleet uitgevoerd en u kunt mooi aanschuiven aan het kookeiland. Er is een quooker aanwezig en verder zijn er voorzieningen als de koelvries-combinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiger in de plaat aanwezig. In deze ruimte treft u ook de achterdeur aan.
Verdieping:
Via de luwe trap bereikt u de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping biedt ruimte aan de omvormers en de wasmachine-en droger opstelling. Ook vindt u op deze zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is al voorzien van twee tuimelramen.
Extra:
- Volledig geïsoleerde woning.
- Energielabel A.
- Fraaie aangelegde tuin met een berging een een zonneterras.
- Kozijnen, goten en deuren in kunststof uitgevoerd.
- Mooie ligging aan een speel plantsoen.
- Snelwegen liggen om de hoek en dit geldt ook voor de bossen van Oranjewoud.
Dit is een heerlijke onderhoudsarme woning waar u zeker gaat genieten. Regent Makelaars leidt u graag rond.
Wij zijn u graag van dienst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.296,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
395 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-05-2026
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gasketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
E
Perceelnummer
2385
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Knijpe
Sectie
E
Perceelnummer
2379
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Mandelig