Regent Makelaars
K.R. Poststraat 87
8441 EN Heerenveen
Tel: 0513-640000
info@regentmakelaars.nl
Praam 5, 8447 CG Heerenveen
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Omschrijving
Op een rustige locatie in woonwijk ‘Nijehaske’ biedt Regent Makelaars een nette twee-onder één kapwoning aan met een aangebouwde verlengde stenen garage en vier slaapkamers.
Achter de verlengde garage treft u een ruime berging aan en er is een oprit aanwezig. De woning biedt comfortabel en praktisch wonen in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen. Het centrum van Heerenveen is eenvoudig per fiets te bereiken. De tuin ligt op het zuiden en de straat is een bestemming straat.
Indeling:
De oprit leidt naar de voordeur. Middels de deur bereikt u de hal met garderoberuimte en een vaste trap. Via deze ruimte bereikt u de ruime woonkamer met een open keuken.
De woonkamer is voorzien van een aluminium schuifpui die uitkomt op de achtertuin. De keukenopstelling is keurig in afwerking en voorzien van een hardstenen blad. Deze is uitgerust met een 4-pits gasstel en voldoende bergruimte. Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting en een deur naar de achtertuin.
Verdieping:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, radiator en een wastafelmeubel. Het dakraam biedt natuurlijk licht.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een open zolder aantreft met een gerenoveerde zolderruimte en een tuimelraam.
Extra:
Verwarming geschiedt middels een cv-installatie (Intergas HRE bouwjaar 2019)
Goed dakvlak aanwezig op het zuiden, geschikt voor zonnepanelen.
Volledig geïsoleerde woning.
Volledig onderhoudsarme tuin.
Kindvriendelijke wijk.
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning. Wanneer heeft u tijd voor een bezichtiging?
Wij zijn u graag van dienst.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.235,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
442 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Dak geïsoleerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Tjalleberd
Sectie
F
Perceelnummer
802
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom