Regent Makelaars

Zwartsstraat 13
8441 GH Heerenveen
Tel: 0513-640000
info@regentmakelaars.nl
Steven 17, 8502 AP Joure Vraagprijs € 394.500,- k.k.
Steven 17 in Joure 8502 AP

Omschrijving

Wonen aan het water in Joure, het kan bij Regent Makelaars. Deze traditionele woning met garage en berging ligt prachtig en biedt een mooi uitzicht vanuit de woonkamer over het groen. De onderhoudsstaat is perfect en de woning biedt veel mogelijkheden om hier een top plek van te maken. Joure centrum en uitvalswegen naar A6 en A7 zijn in de nabijheid te vinden.

Indeling:
Via de zij-entree bereikt u de hal met garderobe nis, toilet, trap en trapkast. Via deze ruimte bereikt u de slaap/werk kamer en de doorzon woonkamer.
Via de woonkamer bereikt u de gesloten keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is een doorloop mogelijkheid naar de ruime bijkeuken. De bijkeuken is een centrale ruimte vanwaar u de garage en de tuin bereikt. Deze ruimte is de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel. De ketel is netjes in een kast geplaatst en er is voldoende bergruimte. De geïsoleerde garage is voorzien van een voor-en achter deur zodat u prima langs de auto door de garage kunt lopen. Ook is gedacht aan een spoelbak en een automatische garagedeur.

Verdieping:
De fraaie hardhouten trap leidt naar de verdieping, waar u twee ruime slaapkamers aantreft, waar u met gemak drie van kunt maken. Met een beetje inventiviteit kunt u ook een vaste trap op de verdieping maken om zo op de zolder nog twee extra slaapkamers te realiseren. De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is voorzien van een bad, douche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig aan de overzijde van de badkamer.

Zolder:
De zolder ruimte bereikt u nu door middel van een schuift trap. Deze ruimte is voorzien van een tuimelraam en elektra.

Extra:
Veel hardhouten materialen gebruikt.
Geheel voorzien van isolatieglas.
Begane grond vloer is geïsoleerd d.m.v. chips.
Eigen cv-ketel Nefit Bouwjaar 2008.
Diverse terassen en een onderhoudsarme tuin rondom.
Wal beschoeiing recent vervangen.
Mooie ligging nabij voorzieningen en snelwegen.

Wat een daalders plekje zeggen we dan bij Regent Makelaars. Komt u ook genieten van een woning die er in volle glorie bij staat? U bereikt ons op 0513-640000.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 394.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 568 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (603 bij 412) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Joure Sectie D Perceelnummer 1978 Oppervlakte 568 m² Eigendomssituatie Volle eigendom