Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Opfeart 2 in Leeuwarden 8941 BL

Opfeart 2

8941 BL Leeuwarden
Vraagprijs € 467.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dubbele bewoning op een moderne dubbel laags watervilla onder de rook van Leeuwarden en werken op de eigen kavel. Deze ark met eigen gastenverblijf/werkruimte op de kade biedt alles. De splitlevel ark heeft maar liefst 155 m2 woonoppervlakte en heeft 440 m2 grond. In een kwartier in het centrum van stad Leeuwarden aanmeren dat is mogelijk vanaf deze unieke locatie.

Deze watervilla...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dubbele bewoning op een moderne dubbel laags watervilla onder de rook van Leeuwarden en werken op de eigen kavel. Deze ark met eigen gastenverblijf/werkruimte op de kade biedt alles. De splitlevel ark heeft maar liefst 155 m2 woonoppervlakte en heeft 440 m2 grond. In een kwartier in het centrum van stad Leeuwarden aanmeren dat is mogelijk vanaf deze unieke locatie.

Deze watervilla ligt aan een eindkavel in een kleinschalige deel in de wijk, met prachtig uitzicht over weilanden en is voorzien van een tuin met carport en gastenverblijf/werkruimte. De onderhoudsvrije watervilla beschikt over een heerlijk zonnig hardhouten terras, voorzien van een aanlegsteiger voor uw eigen boot. De ultieme watersport beleving!

Indeling:
Via de dubbele entree bereikt u de beide woningen. De ark is zo verdeeld dat u de scheidingswand ook kunt demonteren om zo weer het geheel tot uw beschikking te hebben.

Woning 1 (linker zijde)
Via de entree bereikt u deze moderne woning met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Via trap in de centrale hal bereikt u u de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Alle ruimtes hebben ramen op de waterlijn, dit biedt een ultieme beleving.

Woning 2 (rechter zijde)
Deze woning is in woonruimte iets compacter, maar heeft wel een mooi balkon op het westen. De schuifpui realiseert een prachtig uitzicht over de weilanden. De woonkamer is ook modern en keurig afgewerkt. Via de trap bereikt u de 2 slaapkamers onder de waterlijn. Daar vindt u ook een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet.

Extra:
Bouwjaar 2015
· De watervilla is aangesloten op riolering en beschikt over vloerverwarming
· Eigen grond 440 m2.
· Voorschot G/W/E: Circa € 120,- per maand.
. Woonoppervlakte: 155 m².
. Inhoud: 430 m³
Voorzien van een pellet c.v. en een elektra systeem dat bij uitval self supporting is.
Volledig geïsoleerd en in red ceder uitgevoerd.

Wilt u eens uitgebreid rondgeleid worden in deze watervilla? Bel dan even met Regent Makelaars en verbaas u over de mogelijkheden van deze multi villa.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 467.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 440 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Pelletkachel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 221 m² (10.5 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Wirdum Sectie E Perceelnummer 928 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Opfeart 2, 8941 BL Leeuwarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.