Regent Makelaars

Zwartsstraat 13
8441 GH Heerenveen
Tel: 0513-640000
info@regentmakelaars.nl
Jousterweg 155, 8465 PD Oudehaske Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Jousterweg 155 in Oudehaske 8465 PD

Omschrijving

WOONBOERDERIJ MET LOODS. Soms komen we een sfeervolle boerderij tegen in de centrum kern van Oudehaske. Deze boerderij is goed geïsoleerd en heeft veel meerwaarde aan de ruime loods met kantoor welke aan de rechter zijde van de woning gelegen is. Ook is er een garage aanwezig naast de woning. De boerderij biedt de perfecte mix van hedendaags woongenot met elementen van vroeger. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd, waardoor het nu een heerlijk comfortabele
woning is met veel stijl en sfeer. De houtkachel centraal in het front van de kamer maakt het geheel compleet. Oudehaske is een veelzijdig dorp, waar voorziening als de supermarkt, multifunctioneel centrum, sportverenigingen op loopafstand te bereiken zijn.

Indeling:
Via de zij entree met trap bereikt u de woonkeuken. Deze is voorzien van een traditionele keuken met inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte bereikt u de sfeervolle woonkamer met haard. Balkenplafonds bepalen het beeld, dit geldt ook voor de deur in de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaap/werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is ook bij de woonkamer te trekken, dan ontstaat er een mooie L-vorm.
Via de keuken ruimte bereikt u de bijkeuken, deze is voorzien van de wasmachine-en droger aansluiting en een doorgang naar de garage.
Vanuit de hal/entree bereikt u ook de badkamer en het separate toilet. Via deze hal loopt u richting achterdeur. De tuin ligt aan de achterzijde en voor de loods, hier zijn terrassen gemaakt.

Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Deze ruimte leidt naar drie slaapkamers.
Kastruimte is er meer dan voldoende. Er bevinden zich verschillende ruimtes waar u uw kleding
en overige zaken kan bergen.

Extra:
De woning is volledig geïsoleerd en het onderhoud is goed op orde.
Cv-ketel Nefit, bouwjaar 2018.
De garage is voorzien van een betonvloer en een mooie houten deur.
Werken aan huis is mogelijk in de fraaie recente loods, welke stevig op zijn fundament staat. Deze ruime loods is voorzien van een kantoor met eigen opgang.

Bijzonder bij deze boerderij is dat wonen en werken op de eigen kavel op loopafstand van voorzieningen kan plaats vinden. Regent Makelaars leidt u graag rond op de verrassende kavel.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1892 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 571 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 117 m² Inhoud 551 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Geen spouw Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 164 m² (1600 bij 1029) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijehaske Sectie L Perceelnummer 1322 Oppervlakte 546 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijehaske Sectie L Perceelnummer 2176 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom