Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Rijksweg 456 in Rouveen 7954 GD

Oude Rijksweg 456

7954 GD Rouveen
Vraagprijs € 469.500,- k.k.

Omschrijving

In Rouveen biedt Regent Makelaars een fraai Rijksmonument aan, daterend uit het jaar 1938. Deze boerderij is onderverdeeld in drie delen. Het traditionele voorhuis, het tussen deel en de werkplaats. Dit biedt de mogelijkheid voor dubbele bewoning onder één dak (Er zijn twee huisnummers aanwezig). De Oude Rijksweg heeft een centrale ligging nabij 'de Lichtmis' en biedt een goede uitval mogelijkheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 307 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In Rouveen biedt Regent Makelaars een fraai Rijksmonument aan, daterend uit het jaar 1938. Deze boerderij is onderverdeeld in drie delen. Het traditionele voorhuis, het tussen deel en de werkplaats. Dit biedt de mogelijkheid voor dubbele bewoning onder één dak (Er zijn twee huisnummers aanwezig). De Oude Rijksweg heeft een centrale ligging nabij 'de Lichtmis' en biedt een goede uitval mogelijkheid naar de A32. De woning is rietgedekt en bevindt zich op een kavel van 1302 m2, met een verzorgde tuin en een losse garagebox achter op de kavel. Wat opvalt in deze boerderij is dat het geheel ingericht is om te wonen en te werken. Waarbij niet alleen de begane grond maar ook de verdieping reeds ingericht is.

Indeling:
Via de zij-entree/royale hal bereikt u de woonkamer, keuken, slaapkamers begane grond en de werkplaats. De grote, dichte leefkeuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte bereikt u ook de zeer ruime woonkamer met prachtige trekbalken in het zicht. De woonkamer is voorzien van diverse tuimelramen, waardoor er veel extra licht in de kamer valt. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers met royale badkamers en suite. Er ligt vloerverwarming op de begane grond (excl. werkplaats) en de oude gebinten zijn ook hier in het zicht gebleven.
Er is een speciale wasruimte met aansluitingen voor diverse apparatuur.

Verdieping:
Via de vaste trap in de ruime hal tussen het voorhuis en het tussendeel bereikt u overloop met toegang tot een ruime kantoor/slaap ruimte, met dakvensters en voldoende mogelijkheden om indien gewenst meerdere kamers te realiseren.

Werkplaats:
De werkplaats is uitgevoerd met openslaande deuren en een overhead deur. Dit is een ideale ruimte voor de hobbyist. Er is krachtstroom aanwezig.

Voorhuis:
Via de voorste zij-entree bereikt u de keuken, met een basis opstelling en een provisie kelder. Via deze ruimte bereikt u de pronkkamer met prachtig schilderwerk naar plaatselijk gebruik, een slaapkamer, opkamer en een werkkamer.
In de slaapkamer vindt u ook een badkamer en suite.

Extra:
*Levensloopbestendig wonen en werken.
*De rieten kap is goed van kwaliteit en bijgehouden.
*Goed geïsoleerde woning met veel mogelijkheden.
*Rijksmonument
*Bij deze woning is een niet bewonersclausule van toepassing
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 307 m² Perceeloppervlakte 1302 m² Overige inpandige ruimte 99 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 1686 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 63 m² (646 bij 989) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Wolfskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AH Perceelnummer 1442 Oppervlakte 1090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AH Perceelnummer 1360 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AH Perceelnummer 1356 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Rijksweg 456, 7954 GD Rouveen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring