Krompad 9

Omschrijving

Wat is dit heerlijk landelijk wonen in Friesland! De gerenoveerde woonboerderij met gastenverblijf ligt in Echtenerbrug. Dit is nabij uitvalswegen naar de A6. Er is een supermarkt in het centrumgebied te vinden en u vindt het Tjeukemeer om de hoek. De gehele boerderij is aangepakt. Het dak is vervangen en de ruimtes zijn geïsoleerd. De zeven slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond ligt, zijn allen ruim te noemen. De levensloop bestendigheid wordt compleet omdat er ook een extra inloopdouche gecreëerd is in het achterdeel. De woonkamer biedt een prachtig weids uitzicht over landerijen.

Indeling:

Via de zij-entree met hal/garderobe ruimte bereikt u de riante woonkamer, waar u naar hartenlust kunt indelen. De openslaande deuren naar het terras creëren het ultieme landelijke gevoel. Via de woonruimte bereikt u ook de slaap/werkkamer. Aan het einde van de woonkamer vindt u de deur naar de leefkeuken. Deze is voorzien van een keukenopstelling in landelijke sfeer, voorzien van diverse inbouwapparatuur en aangevuld met een volledige keukenwand met veel voorraad mogelijkheden. Via deze ruimte bereikt u de stal. In de stal is een nieuwe inloopdouche gepositioneerd. Verder is er veel opslagruimte aanwezig en er is een mogelijkheid om via de staldeur de ruimte te betreden.

Verdieping:

Via de woonkamer of de keukenruimte bereikt u de centrale hal. In de ruimte vindt u het toilet en de vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping vindt u zes slaapkamers en een grote badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Alle slaapkamers zijn voorzien van recente tuimelramen en een neutrale laminaatvloer.

Gastenverblijf:

Naast de boerderij ligt een schitterend gerenoveerd gastenverblijf met twee slaapkamers. Via het bordes bereikt u de deur naar de woonkamer. De trekbalken zijn in het zicht gebleven en het afwerkingsniveau is hoog!
Er is een open keuken aanwezig. Over het uitzicht is niet te twisten! Wat een prachtige plek is dit. Er is een verhuurvergunning aanwezig, zodat u het gehele jaar kunt verhuren.

Extra:

Volledig geïsoleerde boerderij in een erg sfeervol jasje;
Levensloop bestendig;
Duurzaamheid vragen kunt u stellen tijdens de bezichtiging;
Grotendeels voorzien van isolatieglas;

Regent Makelaars leidt u graag uitgebreid rond in deze sfeervolle boerderij. Zoek je sfeer en landelijke beleving, bel ons dan even voor een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 248 m² Woonkameroppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 5635 m² Inhoud 1381 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 72 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterzee Sectie L Perceelnummer 520 Oppervlakte 5635 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties