De Setangel 11

Omschrijving

Regent Makelaars biedt een onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aan met drie slaapkamers en een inpandige garage. De woning is gelegen in het zuidelijke deel van het watersportdorp Grou. Dit leuke dorp met diverse restaurants en een actief centrum biedt alle basisvoorzieningen op fietsafstand van de woning. De A32 ligt om de hoek en de grotere steden zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn binnen vijftien autominuten te bereiken. Grote steden zoals Utrecht en Amsterdam zowaar binnen 1,5 uur te bereiken.

Deze woning is gebouwd in 2002 en blinkt uit in onderdelen als de splitlevel woonkamer en een riante woonruimte met een open keuken. De woning ligt in een bestemming straat in een rustige wijk en biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de besloten tuin. De raampartijen zijn groot en zo heeft u een mooi panorama.

Indeling:

Via de hal/entree bereikt u de riante splitlevel woonkamer met centraal een grote trap en het gevoel van een enorme vide. Aan de
Linkerzijde van de woning treft u een centrale hal aan welke leidt naar de moderne badkamer, toilet, sauna en twee riante slaapkamers. Wat hier opvalt is de hoogte in de slaapkamers en de prachtige lichtinval. Aan het einde van hal bereikt u ook de inpandige geïsoleerde garage.

Extra:

- Warmteterugwin-systeem aanwezig.
- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie Nefit ketel bouwjaar 2020
- Carport aanwezig en een eigen oprit.
- Nette wijk en fietsafstand van het actieve centrum.
- Scholen liggen ook om de hoek.
- Acht zonnepanelen aanwezig(2020 geplaatst)

Regent Makelaars leidt u graag rond in deze verrassende woning. Zoekt u een woning die absoluut niet standaard is, kom dan even langs. Wij leiden u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.988,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 58 m² Perceeloppervlakte 714 m² Inhoud 728 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grouw Sectie A Perceelnummer 6795 Oppervlakte 714 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties