Nienke van Hichtumweg 95

Omschrijving

Regent Makelaars biedt een riante vrijstaande woning aan op Skoatterwald. De woning met vijf slaapkamers, bijkeuken en aangebouwde garage ligt op een royaal perceel van 836m2. De tuinkamer in de achtertuin ligt mooi in de hoek van de kavel. Vanuit deze ruimte heeft u een mooie uitzicht over de kavel. De kindvriendelijke woonwijk Skoatterwâld ligt op fietsafstand van openbare voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het centrum van Heerenveen. Ook zijn er twintig zonnepanelen aanwezig in combinatie met drie airco units, dit maakt de woning erg duurzaam.

Indeling:

Via de ruime oprit welke geschikt is voor meerdere auto's bereikt u de entree/hal met meterkast (20 losse groepen en krachtgroep) en toilet. De hal leidt naar de ruime woonkamer met een prachtige tegelvloer, dubbele openslaande deuren, haardpartij en een doorloop naar de ruime luxe open keuken met kookeiland met 5 pits gasfornuis en inbouwapparatuur. In het eet deel is ruimte voor een grote tafel en middels deze ruimte bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken biedt een deur naar de tuin en een loopdeur naar de garage met sectionale deur. Ook deze ruimte heeft een loopdeur naar zij- en achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de ruime centrale overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast en complete moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en een badmeubel met dubbele spoelbakken en design radiator. Naast de badkamer ligt een separaat toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Er is nog opslagruimte naast de trap aanwezig. In deze ruimte treft u de cv-opstelplaats aan en de

Extra:

Airco splitlevel units (2021) drie stuks.
Verwarming geschiedt middels een cv-installatie Nefit bouwjaar 2009
Twintig zonnepanelen (2021).
Laadpaal aanwezig.
Energielabel A
Tuinkamer met een houthaard met dubbele functie en glazen schuifwanden.

Dit is fantastisch wonen in een hippe wijk! Regent Makelaars leidt u graag rond.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.995,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 224 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 836 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 841 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1699 Oppervlakte 836 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties