Catharinalaan 7

Omschrijving

Deze half vrijstaande woning in Skoatterwald ligt op een stand op een zicht locatie in een mooie groene laan. De gasloze, instapklare woning staat op een perceel van 263 m². Ook heeft deze woning een aangebouwde ruime berging en een veranda. De woning is traditioneel gebouwd in 2020, volledig geïsoleerd, beschikt over 17 zonnepanelen en een warmtepomp. Houdt u van wandelen of fietsen, dan is het heerlijk dat u op loopafstand van de bossen van Oranjewoud woont daarnaast treft u in de nabijheid een basisschool aan. Binnen enkele minuten bereikt u ook de A32, A7 en A6. Leeuwarden, Zwolle, Groningen en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Via de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de sfeervolle, royale U-vormige woonkamer met een fraaie pvc visgraat vloer met vloerverwarming. Er is een brede doorloop naar de leef-keuken. De keukenopstelling in deze ruimte is aangevuld met een groot kookeiland met elektra, is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging in de plaat, heet waterkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een oven. In de keukenruimte vindt u ook de schuifpui naar de achtertuin. Via de keukenruimte bereikt u ook de bijkeuken. Deze is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en biedt veel bergruimte in de kasten. Er zijn twee deuren aanwezig de ene leidt naar de berging en de ander naar de achtertuin.

Verdieping:

Via de overloop bereikt u de verdieping met drie ruime slaapkamers. De badkamer op de verdieping is eveneens modern en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

De zolder is nu een multi-ruimte met de mogelijkheid om een extra slaap- en/of hobbyruimte te realiseren. Er is al een slaapkamer aanwezig aan de voorzijde van de woning. De technische installatie hebben hier ook hun opstelplaats. De tweede verdieping is ook voorzien van vloerverwarming.

Extra:

Fraaie aangelegde onderhoudsarme tuin met beton blokken borders.
Aluminium Overkapping
Verwarming geschiedt middels een warmtepomp.
17 zonnepanelen aanwezig.
Volledig geïsoleerde woning in een goede onderhoud staat.
Oprit aanwezig voor twee auto's.
Waterontharder aanwezig.

Dit is fijn wonen op Skoatterwald! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze charmante woning.
Wij zijn u graag van dienst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.267,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 627 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2030 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 3002 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties