Regentesselaan 36

Omschrijving

Zoekt u een ruime en moderne woning nabij de wandelgebieden van Oranjewoud? Deze zeer nette woning met drie slaapkamers (met de mogelijkheid om op zolder de vierde slaapkamers te creëren) is onderhoudsarm en ligt op fietsafstand van de voorzieningen van het centrum van Heerenveen. Fraaie details als de rode baksteen en het brede dak overstek geven de woning een mooie uitstraling. De woning is voorzien van een fraaie moderne keuken met een kook/spoel eiland en de onderhoud staat is perfect. Skoatterwald is een wijk met veel groen en ligt tegen het bosgebied van Oranjewoud aan. Uitvalwegen naar de A32, de A6 en A7 zijn in de nabijheid te vinden.

Indeling:

Via de entree bereikt u de ruime hal met de trap naar de verdieping. Ook vindt u hier het toilet en de garderoberuimte. De hal leidt naar de ruime L-vormige kamer met een uitbouw van 1.2m en een brede schuifpui. De keukenopstelling is zeer compleet uitgevoerd en u kunt mooi aanschuiven aan het brede kook/spoeleiland. De keukenwand biedt voorzieningen als de koelkast, vrieskast, vaatwasser en een inductiekookplaat met een afzuiger in de koof. In deze ruimte treft u ook de achterdeur aan.

Verdieping:

Via de luwe trap bereikt u de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele spoelbakken.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping biedt ruimte aan de omvormer en de wasmachine-en droger opstelling. Ook vindt u op deze zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is al voorzien van twee ramen.

Extra:

- Volledig geïsoleerde woning.
- Energielabel A.
- Fraaie aangelegde tuin met een berging een een zonneterras.
- Kozijnen, goten en deuren in kunststof uitgevoerd.
- Mooie ligging nabij een speel plantsoen.
- Snelwegen liggen om de hoek en dit geldt ook voor de bossen van Oranjewoud.
- Verwarming geschiedt middels een CV-installatie (2016).
- WTW Systeem aanwezig.
- Fietsafstand van het centrum van Heerenveen.

Dit is een heerlijke onderhoudsarme woning waar u zeker gaat genieten. Regent Makelaars leidt u graag rond.
Wij zijn u graag van dienst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 390.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.954,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 466 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2026 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2384 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2379 Oppervlakte 26 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties