Tamboer 7

Omschrijving

Zoekt u een ruime en moderne eengezinswoning nabij de wandelgebieden van Oranjewoud? Deze zeer nette woning met vier slaapkamers is op detail netjes en onderhoudsarm. De woning ligt op fietsafstand van de voorzieningen van het centrum van Heerenveen. De kleurschakeringen in de ruimtes zijn prachtig op elkaar afgestemd en zomers loopt u eenvoudig door de achterdeur de zonnige achtertuin in (zuiden). Skoatterwald is een wijk met veel groen en ligt tegen het bosgebied van Oranjewoud aan. Uitvalwegen naar de A32, de A6 en A7 zijn in de nabijheid te vinden.

Indeling:

Via de oprit voor twee auto bereikt u de zij-entree en een ontsluiting naar de achtertuin. Via de ruime hal met toilet, garderoberuimte en een trap naar de verdieping bereikt u de sfeervolle, ruime L-vormige kamer met een open keuken. De keukenopstelling is zeer compleet uitgevoerd in een rechte uitvoering, met aan de overzijde een keukenwand met de koelvries-combinatie. De keuken heeft een stenen blad, vaatwasser, inductie plaat, afzuiging, combi oven en quooker7l. In deze ruimte treft u ook de achterdeur aan. De trapkast bevindt zich ook in de woonruimte.

Verdieping:

Via de luwe trap bereikt u de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een brede inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee fraaie waskommen.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping biedt een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. In deze ruimte hangt ook de ketelopstelling omvormer en de intergas HRE. Ook vindt u op deze zolderverdieping een ruime vierde slaapkamer. Een tuimelraam biedt veel extra licht in de ruimte.

Extra:

- Volledig geïsoleerde woning.
- 12 zonnepanelen met micro omvormers 2024
- Energielabel A.
- Waterontharder.
- Onderhoudsarme tuin met een berging een een zonneterras.
- Kozijnen, goten en deuren in kunststof uitgevoerd.
- Bouwtekening van garage en overkapping aanwezig.
- Rustige ligging met extra parkeergelegenheid aan de overzijde van de woning.
- Snelwegen liggen om de hoek en dit geldt ook voor de bossen van Oranjewoud.

Dit is een heerlijke, sfeervolle en onderhoudsarme woning waar u zeker gaat genieten. Regent Makelaars leidt u graag rond.
Wij zijn u graag van dienst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.110,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 463 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-12-2026 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2446 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 2447 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties