Omschrijving
Regent Makelaars biedt een royaal en hoogwaardig afgewerkt Herenhuis aan in Techum (Leeuwarden). Dit statige Herenhuis met in totaal zes slaapkamers kenmerkt zich door symmetrische raamkozijnen, centrale entree en twee dakkapellen. De geglazuurde dakpannen en de onder architectuur aangelegde tuin maken het geheel af. U bereikt dit prachtige huis middels een betonnen brug met witte metalen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Regent Makelaars biedt een royaal en hoogwaardig afgewerkt Herenhuis aan in Techum (Leeuwarden). Dit statige Herenhuis met in totaal zes slaapkamers kenmerkt zich door symmetrische raamkozijnen, centrale entree en twee dakkapellen. De geglazuurde dakpannen en de onder architectuur aangelegde tuin maken het geheel af. U bereikt dit prachtige huis middels een betonnen brug met witte metalen brugleuningen. De inpandige garage is geschikt voor één auto en er is een fraaie veranda achter de woning aanwezig, waar u mooi de jacuzzi onder kunt plaatsen.Indeling:
Via de entree/hal met toilet, welke voorzien is van een modern wandcloset en een fonteintje bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een ingebouwde houthaard (Kallfire), verlichte nissen en openslaande tuindeuren naar het terras.
Aan de linkerzijde van de woning vindt u de woonkeuken met eveneens tuindeuren (2x) en een keukenruimte welke voorzien is van een Bulthaup keukenopstelling, bestaande uit groot kookeiland, kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de keukenruimte bereikt u de ruime bijkeuken, voorzien van kastruimte, pantry en toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
De prachtige riante overloop, biedt doorgang naar het separaat toilet en drie royale slaapkamers, waarvan twee met moderne inbouwkasten en één met wastafelmeubel. De ouder slaapkamer biedt een eigen toegang tot de badkamer. Deze zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.
Tweede verdieping:
Opnieuw treft u een ruime overloop aan met een doorloop naar een technische ruimte, alwaar u de opstelling aantreft van de verwarming- en WTW-unit. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde aanwezig met beide een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht over de omgeving.
Extra:
- Bouwjaar 2010/2011.
- Optimaal geïsoleerd: energielabel A.
- Zeer hoogwaardige afwerking met o.a. gietvloeren op de begane grond, strakke wanden en vloeren, luxe binnendeuren en inbouwspots.
- Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Veranda met twee afzonderlijke bergruimten en opslag voor haardhout.
- Verwarming geschiedt middels een hete luchtverwarming en houtkachel.
Wat een smaakvol woonhuis is dit! In een paar minuten lekker shoppen in het centrum van Leeuwarden of cultuur snuiven in musea.
Regent Makelaars leidt u graag uitgebreid rond in deze woning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 895.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.551,59
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
252 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
549 m²
Inhoud
944 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
19 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-02-2025
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie en houtkachel
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Huizum
Sectie
F
Perceelnummer
1986
Oppervlakte
549 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.