Opkeamer 11

Omschrijving

Regent Makelaars biedt een royaal en hoogwaardig afgewerkt Herenhuis aan in Techum (Leeuwarden). Dit statige Herenhuis met in totaal zes slaapkamers kenmerkt zich door symmetrische raamkozijnen, centrale entree en twee dakkapellen. De geglazuurde dakpannen en de onder architectuur aangelegde tuin maken het geheel af. U bereikt dit prachtige huis middels een betonnen brug met witte metalen brugleuningen. De inpandige garage is geschikt voor één auto en er is een fraaie veranda achter de woning aanwezig, waar u mooi de jacuzzi onder kunt plaatsen.

Indeling:

Via de entree/hal met toilet, welke voorzien is van een modern wandcloset en een fonteintje bereikt u de ruime en lichte woonkamer met een ingebouwde houthaard (Kallfire), verlichte nissen en openslaande tuindeuren naar het terras.
Aan de linkerzijde van de woning vindt u de woonkeuken met eveneens tuindeuren (2x) en een keukenruimte welke voorzien is van een Bulthaup keukenopstelling, bestaande uit groot kookeiland, kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de keukenruimte bereikt u de ruime bijkeuken, voorzien van kastruimte, pantry en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:

De prachtige riante overloop, biedt doorgang naar het separaat toilet en drie royale slaapkamers, waarvan twee met moderne inbouwkasten en één met wastafelmeubel. De ouder slaapkamer biedt een eigen toegang tot de badkamer. Deze zeer ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.

Tweede verdieping:

Opnieuw treft u een ruime overloop aan met een doorloop naar een technische ruimte, alwaar u de opstelling aantreft van de verwarming- en WTW-unit. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde aanwezig met beide een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht over de omgeving.

Extra:

- Bouwjaar 2010/2011.
- Optimaal geïsoleerd: energielabel A.
- Zeer hoogwaardige afwerking met o.a. gietvloeren op de begane grond, strakke wanden en vloeren, luxe binnendeuren en inbouwspots.
- Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Veranda met twee afzonderlijke bergruimten en opslag voor haardhout.
- Verwarming geschiedt middels een hete luchtverwarming en houtkachel.


Wat een smaakvol woonhuis is dit! In een paar minuten lekker shoppen in het centrum van Leeuwarden of cultuur snuiven in musea.
Regent Makelaars leidt u graag uitgebreid rond in deze woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.551,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 252 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 549 m² Inhoud 944 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2025 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming, warmte terugwininstallatie en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huizum Sectie F Perceelnummer 1986 Oppervlakte 549 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties